Menu
Město Jesenice

Rozvoj lokality V Jahůdkách

Popis řešeného území

Pozemky, na kterých se uvažuje v budoucnu s nízkopodlažní výstavbou rodinných domků, jsou dnes zemědělsky obdělávané. Zájmové území je téměř rovinné s mírným sklonem jižním směrem, a to s rozdílem cca 2,5 - 3 m na délku území cca 200 m. Ze severní strany navazuje na území částečně přes polní cestu sousední plocha pole a částečně nízkopodlažní bytová a občanská zástavba, z východní strany zástavba nových a starších rodinných domků. Podél jižní strany vede za nezpevněnou polní komunikací železniční jednokolejná trať, a ze západní strany navazuje na území zastavěná chatová oblast. Za tratí jižním směrem se nachází za poměrně velkou plochou vzrostlé zeleně rozlehlá vodní plocha Velkého rybníka.

Řešení inženýrských sítí a dopravní infrastruktura

Řešené území se nachází západním směrem od nové bytové výstavby rodinných domků a jižním směrem od občanské výstavby města. Toto území je dnes tudíž částečně zainvestované z východní strany základními inženýrskými sítěmi:

  • voda je vedena jak v ulici V Jahůdkách, tak v ulici Školní, a to v obou případech s kapacitou ø 100; s napojením se uvažuje z ul. Školní, která probíhá podél východní hranice řešeného území,
  • kanalizace splašková je vedena v přilehlé ulici V Jahůdkách v kameninovém vedení ø 300. V ul. Jencova vede krátká větev kanalizace zděné v profilu 300/300, která dále z PVC ø 300 podchází pod tratí a dále přes soukromé zahrádky je napojena na hlavní řad v ul. Plzeňské v ø 400 z PVC. Z důvodů mírné svažitosti řešeného území směrem jižním se spíše uvažuje s novým vedením z řešeného území do ul. Jencovy až do místa, kde se napojí na stávající vedení z PVC těsně před odbočkou pod trať,
  • dešťové vody budou ponechány na jednotlivých pozemcích rodinných domů,
  • stávající elektrorozvody pro novou zástavbu území nepostačují, je potřeba do všech variantních návrhů zakomponovat novou malou distribuční trafostanici.

Příjezd do řešené lokality a výjezd z lokality je ve všech variantách navržen ze stávajících přilehlých obousměrných komunikací Školní a V Jahůdkách. Ve všech variantách navrhuje architekt hlavní průjezdné komunikace uvnitř území jako jednosměrné. Toto řešení je zvoleno jednak z důvodu maximálního využití řešených ploch na pozemky pro RD - při jednosměrné komunikaci je možné veřejný prostor, jehož součástí je komunikace zpřístupňující pozemky rodinných domků, snížit na šířku 6,5 m, vlastní komunikaci pak na šířku 4,5 m, a jednak z  bezpečnostního hlediska - poloviční pohyb místních automobilů v konkrétním místě. S dnes nezrekonstruovanou komunikací Jencovou, která končí v blízkosti jihovýchodního rohu území, se při napojení řešeného území pro automobilovou dopravu v žádné z variant nepočítá.

Varianty architektonického řešení

Varianta č. 1

  • 23 parcel pro rodinné domy
  • 20 parcel nad 1 000 m2
  • 3 parcely nad 800 m2

Varianta č. 2

  • 20 parcel pro rodinné domy
  • 14 parcel nad 1 000 m2
  • 6 parcely nad 800 m2
  • Městský bytový dům s 23 malometražními byty

Varianta č. 3

  • 22 parcel pro rodinné domy
  • 17 parcel nad 1 000 m2
  • 5 parcely nad 800 m2

Zpracování projektu

K realizaci byla vybrána varianta č. 1. Projekční náklady na zasíťování stavebních parcel se odhadují na 10 až 15 mil. Kč. Rozpracovaný projekt si lze prohlédnout zde (pdf).

Město

Rozhledna

Rozhledna Tobiášův vrch

Kalendář

Po Út St Čt So Ne
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5

Aktuální počasí

dnes, neděle 29. 1. 2023
zataženo 0 °C -9 °C
pondělí 30. 1. mírné sněžení 2/-3 °C
úterý 31. 1. zataženo 2/0 °C
středa 1. 2. déšť se sněhem 2/1 °C

Fotogalerie

Náhodný výběr z galerie

Ukázka výrobků a nářadí

Univerzální překladač

Překlad (translations)

Úřední deska

Uredni deska

Životní situace

Životní situace

Město Jesenice Město Jesenice

Jesenice se nachází v nejzápadnějším cípu Středočeského kraje na rozhraní s kraji Plzeňským a Ústeckým, přibližně 20 km západně od Královského města Rakovník. Městečko leží v Rakovnické pahorkatině v nadmořské výšce 459 m. n. m. (náměstí).

Klikací rozpočet

Rzpočet

Interaktivní a velmi snadno ovladatelný informační zdroj o hospodaření pro občany a vedení obce.

Mobilní aplikace

Sledujte informace z našeho webu v mobilní aplikaci – V OBRAZE.

Bezpečné Rakovnicko

logo

Nabídky práce

nabídky práce

Možná hledáte

mapa